北京青春痘医院治疗 http://m.39.net/baidianfeng/a_8743253.html1从事地产行业以来，我们见过太多人，因为一套房子，跨出了命运的河流。就拿西安来说，五年前房价还停留在六七千的水平，均价六七千一平，首付分期、购房送车位等优惠活动屡见不鲜，很多项目还是现房销售即买即住，那会楼市还没起势，大家对于房地产投资的价值也很模糊。五年匆匆而过，我们再度回望，几乎每套房子都翻了三倍之多。按照一百平估算，总价从六七十万上涨到两百万，增值了一百多万，每年最少多出20万，年薪能到20万的西安人，比例有多少。再进一步，一年能存20多万的人，更是凤毛麟角。图源网络
时至如今，连涨62个月的西安楼市热度越发高涨，但城市发展的地产红利，许多人却越来越难以享受到，为什么？其一：调控层层加码。“政策”出台之后，严查购房资格，落户“满一年+一年社保”方可在限购区购房；购房认贷首付比例大幅提高，主城区二套住房首付从以往的40%最高可以达到70%，一夜之间，许多人失去了购房的资格与能力。其二：购买难度加大。西安主城区供给缺口不断扩大，千人摇、万人摇层出不穷，一房难求；“城市外扩+需求外溢+地价助阵”导致周边新区价格轮番上涨，沣东沣西新盘突破2W，泾河、空港房价突破1.3W，让人震惊。悄然之间，许多购房者发现：手上的钱，不仅价值大打折扣，合理投资也变得无处下手，还没上车，但却仿佛已经无法上车，被抛在了前不着村后不着店的半路上。投资还有哪里可以选择吗？最近一段时间，我收到了无数这样的咨询。2关于投资，关于买房，你会选择去听取谁的意见？楼下卖早餐的阿姨，还是树荫下打桥牌的老大爷，亦或者租住在隔壁的张三。我更喜欢去观察，那些惊艳老道的购房者，都去了哪里？图源网络
如果你细心留意，自去年至今楼市条件不断加码、热度不断提高的环境下，有一类产品意外走红，那就是文旅产品，也有一个板块逐渐火爆，那就是太白山。天朗、中南、蓝城、绿城（管理）、蓝绿双城、金泰、富力等房企纷纷布局于此。尤其一些优质项目，更是开盘即罄，上演着以往难以想象的热销故事。以往低调的太白山板块为何突然引发众多大牌房企抢滩登陆，以往沉寂的太白山楼市为何突然成为购房者的“心头爱”，成为投资的一个全新风口？莫衷一是的看好背后，其实是文旅地产的超级风口。图源网络
据观研天下发布的《年中国短途旅游市场分析报告-行业深度调研与未来前景研究》数据显示：年-年，我国短途旅游市场规模从13亿元一路飞涨到接近亿元，复合增长率已经达到40%以上。短途旅游需求的旺盛，城市周边一大批“短途旅游网打卡地”诞生。比如秦皇岛的阿那亚小镇，上海周边的朱家尖、九龙山，湖州的莫干山，这些地方在成为人们旅行目的地的同时，区域内的民宿酒店也是雨后春笋般出现，价格昂贵，一到节假日还需要提前预定。动辄一晚两三千的房子，其收益较之主城区一些住宅项目，也是丝毫不落下风。投资客群自然是蜂拥而至。而放眼整个大西安都市圈，太白山区域的优势异常突出。太白山实景图
3早在年，太白山景区就被评定为国家5A级景区。太白山麓，坐拥6万公顷森林，森林覆盖率达94％，空气负氧离子含量均值个/cm3，PM2.5浓度低至11ug/m3，夏季平均气温约23℃，比西安低5到8℃，本身就属于天然度假胜地。自隋唐以来便闻名天下的汤峪温泉，其水温、水质、储量位居陕西第一，水温保持在60℃左右，含有钾、钠等20多种化学元素。在太白山所处的周至、眉县、汤峪等地，猕猴桃、温泉、旷野仙境、以及放马南山的闲情，是都市人渴望而不可求的。而这些，只是太白山区域旅居资源的一部分。太白山实景图
近几年来，依托5A级景区太白山国家森林公园，当地政府巨资投入，声明远扬的太白山漂流、刷爆抖音的“天使轮”、起落高度达66m的地标音乐喷泉、龙凤广场瀑布、民俗街、温泉疗养院、特色美食街等一大批项目落地开花，共同构成了太白山区域的文旅版图。正如《魔戒》中“魔多山”的取景地胡卡度假村（HukaLodge）。这座始建于上世纪20年代的庄园式酒店，占地达7公顷，连缀着成片的原始林地、葡萄园和农田。度假村背倚的东加里罗国家公园，是世界自然遗产，门前就是新西兰最长的怀卡托河，一路奔流汇入不远处的陶波湖。而在太白山，你也能找到类似的感觉。这个唯一能满足西安人山居梦想的地方，正进化成一个“西安版”HukaLodge的传奇。4时入六月，太白山也越发热闹。不少旅游爱好者延循着“六月飞雪”的足迹，攀登秦岭第一峰，而更多的人，则选择在周末的空闲时间里，品味那山水之间的自然趣味。楼市话语权里，最聚焦的无疑当属蓝绿双城·太白里项目。蓝绿双城·太白里效果图
这家由宋卫平和曹舟南创建的公司，脱胎于绿城和蓝城，又有别于绿城和蓝城。在脉承“宋氏美学”的基础上，以中国共建α首倡者的使命，尊重自然和包罗万象的城市生活姿态，共建美好生活的全新样本。两年时间，新生的蓝绿双城已实现落地签约项目60余个，覆盖北京、深圳、杭州、广州、南京、济南、郑州、兰州、成都、西双版纳等40多个重点城市。入陕的首个项目——蓝绿双城·太白里，无疑成为人们了解“蓝绿双城+宋氏美学”的最好视角。蓝绿双城·太白里鸟瞰图
仅约1.18容积率、约40%绿化率的极致低密土地，是太白里带给人们的第一重震撼。项目规划有稀缺叠拼院落产品、宽幕洋房、见山汤寓、国际度假酒店等，引进国际旅居品牌酒店——OZO，打造集旅居、度假、亲子、康养、投资为一体的太白山前稀缺资产。其中一期规划建面约30-60平见山汤寓公寓产品，最大化每户窗前的观景效果，做到户户见山、私汤入户。每一位业主有机会亲身感受山居魅力的同时，都能实现出租效益的最大化，是太白里带给人们的第二重震撼。蓝绿双城·太白里效果图
而为了营造山居度假的生活氛围，太白里在景观园区打造上也是不遗余力。项目充分利用自然地形落差，以石、泉、林、花等自然元素，打造五维景观体系下的旅居风格园林，儿童游乐场、公共汤池、四季景观等主题园区，都意图还原桃源生活的诗意盎然，清泉映月、沐汤赏雪，每一处风景，都是对生活的致意。蓝绿双城·太白里园区汤池效果图
5公开数据显示：太白山脚下像太白里这样温泉入户产品，价格都在2-4k/天。按区域最低值保守估算：一晚1.5k，出租率按最低35%计算，月均折合10.5天，月租金1.w，年收益18.9w。像太白里这样投入可控、收益稳定丰厚，无疑是普通人资产保值增值的上上之选。一套房子，两种生活。它可以是都市人“5+2”生活，一家人周末的度假胜地，也可以回归旅居产品的投资属性，安心当一个“包租婆”感受“睡后收入”的愉悦。蓝绿双城·太白里效果图
即将首开入市的节点，无疑也是许多人
