总则
.规划期限近期:年–年;远期:年–年。2.规划范围源泉镇行政辖区范围,面积为80.90平方公里。3.规划目标至年,努力建设成为国家级生态文化旅游名镇、省会都市圈休闲度假基地、淄博市南部山区旅游服务集散中心。城镇性质和城镇规模
.城镇性质源泉镇是淄博市市级中心镇,以红色旅游业、猕猴桃种植及相关产业开发为主的旅游型城镇。2.城镇规模()人口规模规划至年(近期),镇域人口3.5万人,镇区人口.26万人。规划至年(远期),镇域人口3.9万人,镇区人口.6万人。(2)城镇建设用地规模年,规划镇区建设用地规模30.7公顷,人均.02平方米。年,规划镇区建设用地规模92.97公顷,人均9.86平方米。镇域镇村体系规划
源泉镇镇村体系等级结构规划为三个层次,分别为:一级镇区——源泉社区、崮山社区;二级中心社区(中心村)——岳庄社区、岱庄社区、天津湾社区、泉河社区、郑家社区、麻庄村;三级基层村——南崮山北村、东高村、西高村、西皮村、珍珠村、南坡村、黄台村、西山村、中皮村、麻峪村。镇域道路交通规划
.对外交通规划在崮山组团西侧规划建设沾临高速公路;结合现状辛泰铁路站场,保留现状铁路站场用地。2.道路网结构对外交通:沾临高速省道:仲临路、湖南路、博沂路。县道:口南路。乡道:天高路、高泉路、东岱路、东岳路、洪崮路。旅游道路:环山路。镇区土地利用规划
.镇区用地布局结构规划形成“两心一轴三片多点”的城镇空间结构。两心:指源泉组团的行政中心和崮山组团的文化中心。一轴:南北向商业轴。三片:指规划的两片居住功能组团和一片工业组团。多点:指工程设施用地和旅游配套设施用地。2.土地利用规划()居住用地规划居住用地56.45公顷,占城镇建设总用地29.25%,人均35.06平方米。(2)公共设施用地规划公共设施用地45.05公顷,占城镇建设总用地23.25%,人均建设用地27.98平方米。办公用地为原源泉镇行政办公用地;在源泉镇镇区规划处文化设施用地。教育科研用地主要包括九年一贯制学校2所、完全中学所、小学所、幼儿园4所。规划在崮山组团建设处淄博焦裕禄干部教育学院,规划在源泉组团仲临路北侧设置图书馆、广播站、文化中心等文体设施,在源泉中心校北侧设置猕猴桃研发中心处;保留康寿园生态养老院和镇敬老院。规划设置处集贸市场。(3)生产设施用地规划生产设施用地3.6公顷,占城镇建设用地的6.38%,人均建设用地9.63方米。(4)仓储用地在镇区西部和沾沂高速下路口处各规划处集中式仓储用地,专门为镇区猕猴桃、玻璃制品等服务。规划仓储用地0.39公顷,占城镇建设总用地5.38%,人均建设用地6.45平方米。(5)对外交通用地辛泰铁路电气化改造,扩建火车站;在镇区西部规划公交枢纽处。规划对外交通用地0.72公顷(其中火车站用地计入区域设施用地),占城镇建设总用地0.37%。(6)道路广场用地规划镇区道路广场用地27.4公顷,占城镇建设用地的4.06%,人均建设用地为6.86平方米。其中,道路用地23.82公顷,广场用地3.32公顷。(7)公用设施用地规划镇区工程设施用地5.83公顷,占城镇建设用地的3.02%,人均建设用地为3.62平方米。其中,公用工程用地4.43公顷,环卫设施用地0.77公顷,防灾设施用地0.63公顷。(8)绿地规划公共绿地面积5.78公顷,占城镇建设用地的8.8%,人均9.80平方米。转自博山区政府网站扫描